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2026.07.28
平屋にする理由と2階建てにする理由
家づくりのご相談をいただいた際、
敷地の条件が許す限りは、
まず平屋を前提に、
間取り提案を行うようにしています。
平屋の実現が難しい場合に初めて、
2階建てへと展開する流れです。
その理由は、
将来の生活を見据えると、
平屋には
2階建てにはない多くの利点があるからです。
………
まず、当たり前のことですが、
平屋は2階建てよりも、
耐震性に優れています。
▶平屋が2階建てよりも耐震で優れている理由
その1：平屋は上からの荷重が少ないから
一般的な2階建て住宅の場合、
2階に寝室や子供部屋といった部屋が配置されるし、
スペースが余りがちな2階に、
納戸やクローゼットなどがつくられます。
つまり、2階は部屋が細かく
仕切られることになるため、
柱や壁の量が必然的に多くなり、
1階に比べ重くなりがちだということです。
また、暮らしの中心となるリビングダイニングを、
明るく開放的にしたいという要望から、
1階には大きな窓を設置するのが一般的ですが、
窓を多くつくればつくるほど、
その分、1階の壁が少なくなってしまいます。
この結果、一般的な2階建て住宅は、
必然的に耐震バランスが
悪くなってしまうというわけです。
その2：平屋は風の抵抗を受けにくいから
家は、地震の時だけ揺れるのではなく、
日常的に風によっても揺れているのですが、
もちろん、この風の抵抗も、
平屋に比べると、2階建ての方が、
より多く受けることになります。
さらに、先程ご説明させていただいたように、
2階部分は柱や壁も多く、
重くなりがちであることから、
よりいっそう、風の抵抗を受けることになります。
そして、この積み重なりが、
徐々に、耐震金物を緩めていくことになり、
当初計算していた耐震強度を、
保てなくなっていってしまう・・・
というわけです。
その3：平屋は車両の通行による
振動の影響も受けにくいから
また、日常的な風の抵抗を受けるのと同じように、
車両の通行によっても家は揺れます。
幹線道路に沿った土地で家を建てる場合などは、
重量車両も通行するようになるため、
なおのことです。
そして、この揺れによってもまた、
耐震金物が緩んでしまうため、
当初計算していた耐震強度を
保てなくなっていってしまう・・・
このような理由から、
平屋は2階建てよりも優れている、
実際に地震が起こった時も、
平屋の方が、地震から受けるダメージそのものも、
2階建てに比べて少ないのは間違いないため、
その後の暮らしの安心度合いも違います。
地震によるダメージの補修も、
2階建てに比べて少ないのではないでしょうか？
そのため、
最初から2階建てと決めつけるのではなく、
「まず基本は平屋から」始めるように
ぜひ心がけていただければと思います。