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2026.02.13

家づくりの際に見直すべき「3つのコスト」とは?

前回は、老後資金の積立は家づくりと同時に考え、
そのためには、ある3つのコストを削減すること
資金を捻出していく必要がある、
というお話をさせていただきました。

そして今回からは、
その3つのコストについて、
一つずつ詳しく解説していきたいと思います。

 

………

家づくりと並行して
まず見直していただきたい1つ目の項目は…


◆「生命保険」

というのも、住宅ローンを利用して家を建てる場合、
ほとんどの方が「団体信用生命保険(団信)」という
掛け捨て型の生命保険に加入することになるからです。
この保険は、
住宅ローンの契約者に万が一のことがあった際、
残っている住宅ローン残高がゼロになる仕組みです。


つまり、もしもの事態に備えて、
必要以上に生命保険へ加入する必要が
なくなるということになります。
その理由を、順を追ってご説明します。

理由①
まず、万が一のことが起きた場合、
配偶者には「遺族年金」が支給されます。
さらに、お子さまが小さい間は、
その金額が上乗せされる仕組みになっています。

理由②
加えて、住宅ローンの名義人が亡くなるということは、
その方の生活費や車の維持費などが
一切かからなくなる、ということでもあります。

例えば、
1台を維持するための費用は、
車両代の分割払いだけでなく、
ガソリン代、保険料、車検費用、
メンテナンス費用などを含めると、
毎月およそ7万円かかるとも言われています。

その生活費がまるごとなくなるとすれば、
家計の負担は大きく軽減されます。

つまり、
住宅ローンの残債がゼロになり、
生活費が大幅に減り、
そこに年金収入が加わることで、
仮に給与収入が残っていれば、
十分にゆとりある生活が可能になるのです。

だからこそ、万が一に備えて、
必要以上に保険へ入り過ぎる必要は
ないというわけです。


理由③

また、日本は諸外国と比べても、
健康保険をはじめとした
公的保障制度が非常に充実しています。
そのため、
医療保険に過剰なお金をかける必要も
実はあまりありません。

というのも、
国民年金をきちんと納めていれば、
誰でも「高額療養費制度」
利用することができるからです。

多くの方は、仮に医療費が100万円かかった場合、
自己負担割合である30%、つまり30万円が必要になる

と、思われがちです。

しかし、高額療養費制度を使えば、
実際の自己負担額は10万円以下に抑えられます。

そう考えると、毎月3,000円や5,000円といった
高額な医療保険料を支払うよりも、保険料を抑え、

その分を貯蓄に回して現金を手元に残しておく方が、
合理的だと言えるでしょう。

病院側としても、ベッド数には限りがありますし、
経営面を考えれば、できるだけ入院期間を短くし、
通院へ切り替えたいという事情があります。
その結果、保険適用外となる通院費用が
別途必要になるケースも考えられます。


以上の3つの理由から、

もし現在、万が一に備えて
必要以上の保険に加入しているのであれば、
家づくりをきっかけに、一度すべて見直してみることを
おすすめしています。

場合によっては、保険の見直しだけで、
毎月1万円〜15,000円ほどの
老後資金を捻出できる可能性も
あります。

次回は、2つ目の要素である
「光熱費」について、
詳しくお話ししていきますので、
ぜひ次回もご覧ください。

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