
~変動金利について考える~
ここ最近多くの方が、
あるいは加入のために
これから家づくりをする方は、
例外なく、この2つに加入することを
そして、その原資がつくれるよう
もちろん、住宅ローンの返済額を
建てる前によく考えておくべきことの1つです。
つまり、住宅ローンの負担が
iDeCoやつみたてNISAが出来なくなってしまわないよう、
家にかける予算は考えるべきだということです。
皆さんこんにちは。
シンプルノート福山南スタジオ、せらちゅう建設の瀬良です。
また、家の予算をよく考えるとともに、
家づくりのお金のことに関して
住宅ローン商品を変動型と固定型の
絶対にこっちにした方がいいとは
個人的には、現在の金利水準からして、
固定にしておいた方が良いんじゃないか
理由は、現在の世界情勢を見る限り、
金融緩和姿勢を貫く日銀も
どんどん高くなっているような気がするからです。
とはいえ、固定を選ぶより変動を選んだ方が、
金利も安く返済金額を抑えることが出来るのも事実なので、
今回は、固定よりもやっぱ変動かなーと思っている方に、
その場合に考えておくべきことについて
✔︎変動金利のリスク
変動金利のリスクは、
それゆえ、もし金利が上昇してもあたふたしないように、
計画的に貯金をしていかないといけません。
また、それと同時に、
当初の固定期間が終わる時に金利の交渉をするか、
あるいは借り換えすることを視野に入れておかないといけないのですが、
仮にあなたが、借り換えをすることを
以下のことに注意しておくべきです。
・健康状態を維持すること
住宅ローンを借りる時には、
団体信用生命保険に
となると、健康でいることが
なので、適度に運動することと、
日頃から食事や生活習慣に
病気の傾向は血筋も関わってくるかもしれないので、
主債務者となる方の身内の病気の傾向も頭に入れた上で、
住宅ローン選びをしていただくことも大切かと思います。
・常にスキルアップしていくこと
住宅ローンは、長期で組むのが当たり前となっていますが、
あなたの職場やあなたの仕事が、
ローンの返済期間中ずっと存在するという
また、途中で業績が悪くなり、
最悪クビになる可能性だって
なので、職場に依存せず
常にスキルアップしていくことも大切です。
借り換えするとしたら、
それなりの収入がないと話になりません。
また、出来るだけ長い間
かつ、高いパフォーマンスで
やはり健康でいることが大切になります。
そんなこんなで、この話は、
変動型を選ぼうと思っている方に
特に変動型を選ぼうと思っている方は、
健康でいることと常にスキルアップすること、
この2つに関して、
そして再び話は元に戻りますが、
そもそも論として、
無理をして家を建てても不動産屋や住宅会社が
これからのあなたの暮らしに
結局、全て自己責任なので、
自分に合った予算設定と
他人は他人、自分は自分、です。
他人の言動に振り回されないよう雑音を気にせず、
あくまで自分に合った家づくりをすることに
それでは、、、